Prestamo Hipotecario

A la hora de solicitar un préstamo hipotecario a cualquier institución financiera ya sea un banco o una empresa de capital privado, es necesario saber qué es y las condiciones con las que debe cumplir, así como también tener muy en cuenta lo que puede y no puede hacer.

Es importante estar informado sobre todas las características que ofrecen las hipotecas antes de realizar cualquier transacción de préstamo privado hipotecario ya que si se hace de manera inadecuada podría llevarlo a la ruina.

Los plazos, los intereses y la cantidad fija a pagar son algunas de las cosas más importantes de las que se debe estar muy informado antes de firmar cualquier contrato o formulario.

También se debe saber que hay muchas opciones en el mercado del financiamiento por lo que debe tener asegurar que cuenta con la mejor opción del mercado.

¿De qué trata el préstamo hipotecario?

El préstamo hipotecario es un producto que ofrecen las instituciones financieras con muchas características diferentes, pero habitualmente nos permiten obtener una cantidad importante de dinero ya sea para:

  • Comprar una casa nueva
  • Comprar un coche
  • Arreglar o rehabilitar una vivienda

Sin embargo, si está interesado en optar por un prestamista particular sin garantía debe tener en cuenta que es lo que eso significa.

El titular del prestamos entre particulares sin garantía hipotecaria,  debe tener una garantía de que va a regresar el dinero rápido, por lo que normalmente debe disponer de un inmueble que pasara a la entidad financiera en caso de impago, por eso es tan importante tener en cuenta los plazos y los intereses al momento de realizar esta importante decisión económica.

Préstamo particulares hipotecario y sus características

El préstamo particular hipotecario está ligado a una libreta o cuenta corriente en estado operativa al nombre del prestatario, es decir, deberá tener una cuenta abierta donde irá dirigido el préstamos de capital privado  solicitado y se cobraran las cuotas mensuales por la misma vía.

Su modalidad también puede variar dependiendo de la forma a la que más se ajuste a sus necesidades. Además, es importante saber que los bancos ofrecen solamente el 80% del valor del inmueble que ofrece como seguro.

La cuota mensual del préstamo hipotecario está conformada por la parte del dinero que usted está devolviendo más los gastos de intereses de los cuales depende:

  • El importe del capital que solicito
  • El tipo de interés
  • El plazo
  • La modalidad

Requisitos para optar por un préstamo hipotecario

Normalmente el banco o institución financiera primero realizará un estudio de su caso para saber si es o no factible su solicitud de préstamo hipotecario, para determinar su capacidad y viabilidad, por esta razón le exigirán unos documentos donde se incluyen:

  • DNI / pasaporte o tarjeta de residencia
  • Su última declaración de renta
  • Sus últimas dos nominas
  • Copia del contrato de trabajo
  • Informe de tasación de vivienda
  • La última declaración de IVA
  • Comprobación registral
  • Relación de su patrimonio al momento de solicitar el préstamo privado hipotecario

De esta forma la institución bancaria puede estudiar a fondo su caso, por supuesto, antes mirarán la base de datos de las listas morosas para saber si tiene un impago y esto podría negar su solicitud de préstamo hipotecario.

Pin It on Pinterest